银泰证券高房价的“弊端”已显现，年轻人不消费、不结婚、不生娃？咋回事

现在我们来说说房价的事，这事儿真是压在好多人心上的一块大石头。尤其是国内那些大城市，比如北京、上海、深圳、广州这些一线的地方，房价简直高得离谱。你看看数据就知道，房价跟收入的比例都超过40了，这是什么概念呢？就是说，如果全靠工资去买房，一个普通人得要攒上四十年的钱才行银泰证券，而且这还是不吃饭、不花钱的理想状态。其实想想就觉得挺无奈的，一辈子的心血可能都得搭进去了。

二三线城市虽然稍微好一点，房价收入比在20到25之间，但这也够呛。这意味着买一套房，也得耗上二三十年不吃不喝的日子。你想想，人生能有几个二三十年啊？可现实是，偏偏很多人就卡在这道坎上，想买房又买不起，心里憋着一股劲儿，又找不到发泄的地方。

年轻人就更不用说了，特别是30岁以下的。现在的数据显示，房贷在他们家庭月收入里面占了平均55%，这比例可真不小。国际上普遍认为房贷占收入的30%是比较合理的，可我们这儿直接翻倍了。这意味着什么？意味着年轻人一结婚，小两口就得背上沉重的房贷包袱，每个月大半的收入都交给了银行，剩下的钱也就勉强够过日子。

说起来都觉得心酸，本来应该是人生最有活力、最想去闯的时候，却早早被房贷压得喘不过气来，连想出去玩一趟、买点喜欢的东西都变得奢侈。高房价带来的问题可不只是让人头疼，它还实实在在地影响到了生活的方方面面。

01 高房价使年轻人不消费

如今高房价带来的一个显著负面影响便是年轻人普遍不敢放开手脚消费。从国际通行的标准来看，房贷支出在一个家庭月收入中所占比例的合理范围应该是低于30%。然而在当前国内房价居高不下的环境中，很多年轻家庭的房贷负担远远超出了这一标准，常常达到月收入的40%甚至更高。

一旦房贷占据了收入的一半左右，年轻人每月的实际可支配资金就变得捉襟见肘。当日常交通、水电杂费、基本饮食等固定开支一一结算完毕，剩下的余额往往只能勉强支撑最基础的生活需求。在这样的条件下，谁还能有心思想着逛街购物、享受美食、追逐时尚或者安排一次说走就走的旅行呢？

这并不是说年轻人不愿意消费银泰证券，而是现实的财务压力让他们不得不做出选择。你会看到，身边的年轻人开始更理智地规划每一笔开销，从购物清单里删掉那些非必要的物品，“理性消费”“节流优先”成了他们挂在嘴边的关键词。这样的趋势体现在市场上，就是服装、电子产品、旅游服务乃至汽车等多个行业的业绩增长放缓。

近年来我们可以明显地感受到，身边逛商场的人少了，餐馆的上座率低了，旅游旺季也没有从前那么火爆了。与此同时，各种消费数据也在印证着这一现象——2025年上半年社会消费品零售总额增长率仅为4.2%，这一数字明显低于往年同期水平，也创下近几年来的最低增幅记录。这些信号都在说明，年轻人的消费意愿确实在下降。

消费对于任何一个经济体来说都如同人体的血液，循环不畅就会引发一系列连锁反应。当年轻人不再热衷于更新手机，不再频繁添置新衣，不再为周末的娱乐活动买单，许多中小型企业、零售业从业者就会感受到来自市场的寒意。这种消费低迷的状态不仅仅限制了行业的发展，也可能影响到就业市场的稳定。

更值得深思的是，它同时影响着年轻人的生活品质和个人幸福感。我们常说，年轻人是社会中最具活力、最愿意尝试新事物的群体，他们本应带动潮流、激发创新，享受生活赋予的各种精彩。但在高房贷的重压之下，许多年轻人不得不压抑自己的消费欲望，甚至推迟成家、生育、进修等重要人生规划。

02 高房价使年轻人不结婚

现如今，高房价带来的各种连锁效应越来越明显，其中最让人揪心的，可能就是年轻人不愿意结婚了。看看最近几年的数据就知道，结婚人数年年往下掉，仿佛刹不住车一样。民政部公布的数据明明白白显示，2024年全国结婚登记的人数只有712万对，比去年少了6.1%，这已经是连续第12年下降了。再看今年一季度的数字，更加让人揪心，全国结婚登记量181万对，比去年同一时段足足少了15.9万对。面对这种断崖式的下滑，谁看了都会忍不住问一句：年轻人究竟怎么了？

说到底，这背后的主要推手还是高房价。房子，在中国人的观念里，从来都不只是一个住所，它更像是一种安稳的象征、一份生活的保障、一段感情的归宿。然而，不断飙升的房价却恰恰打破了这种安稳感，逼得许多年轻人望而却步。买不起房，结不了婚——这句话听着简单，背后却是无数年轻人心里的无奈和现实的重压。

前不久我和几位90后的年轻人聊了聊，他们中有不少人正是被高房价“拦”在了婚姻门外。有个叫小张的女孩，性格开朗，工作积极，却在前不久结束了一段持续三年的恋情。问她原因，她眼圈微微泛红，声音低低地说：“不是不爱了，是真的不敢再往下走了。”

原来，她男友收入不算高，加上家里也帮不上太多，两个人东拼西凑，还是凑不够首付的钱。眼看着婚期遥遥无期，小张心里越来越没底，最终还是咬牙提了分手。这种因为房子而分手的例子，在我的采访中并不少见，几乎每个人身边都能找到类似的影子。一谈到房子，很多人脸上的笑容就淡了，语气也变得沉重起来。

03 高房价导致年轻人不生孩子

高房价的影响力还远远不止于阻挡年轻人结婚那么简单。即便是那些顶住压力、最终步入婚姻殿堂的年轻人，有不少人也因为房贷的压力，迟迟不敢要孩子。这可不是我随口说说，数据摆在那里：2017年的时候，全国新生儿出生人数还有1758万，到了2024年，这个数字已经掉到了954万。短短的七年时间，新生儿人数跌了超过40%，简直像坐了滑梯一样往下冲。

为什么房子问题会这么直接地影响生育意愿？其实道理并不复杂。现在的年轻人，一旦背上房贷，就意味着几十年内每个月都要拿出一大笔收入去还贷款。工资涨得慢、开销却只增不减，很多人光是维持日常生活就已经筋疲力尽了，哪还敢轻易再添一个“吞金兽”？有个刚结婚不久的朋友跟我吐槽说：“每天一睁眼，就想到这个月的房贷还没还，孩子的奶粉钱、上学钱，想想都头大。”这话听着心酸，却是不少年轻夫妻的真实心声。有些人甚至直接选择一辈子不生小孩，彻底打消当父母的念头。

说实话，长期这样下去，影响的不仅是年轻人自己的生活选择，整个社会的结构都可能因此发生变化。结婚率、生育率持续走低，不仅意味着家庭的数量在减少，也预示着未来人口结构可能出现断层。年轻人是国家的中坚力量，他们的选择往往反映着一个时代的缩影。当房子问题变成压在年轻人肩头的一座大山时，那种无力感和焦虑感，实在让人心疼。

从这个角度看，高房价早已不是简单的经济问题，而是牵扯到千家万户幸福的社会议题。它让爱情变得沉重，让婚姻多了算计，让生育变成一种奢侈。或许，只有真正缓解年轻人的住房压力，让他们在经济上喘一口气，才能重新点燃他们对婚姻和家庭的信心。

毕竟，谁不想在温暖的灯光下，和家人一起好好吃顿饭、说说笑笑呢？真心希望未来的某一天，年轻人不必再因为房子的问题而放弃爱情、推迟婚姻、甚至放弃做父母的梦想。生活已经够不容易了，别再让房子成为压垮他们的最后一根稻草。